1976〜1986年築, 専有面積55.69㎡〜75.69㎡の平均販売価格
兵庫県
29.5万円/㎡
前年比+5.8%
神戸市北区
14.3万円/㎡
前年比+9.5%
鈴蘭泉台第6ハウス
兵庫県神戸市北区泉台六丁目
/ 北鈴蘭台駅 徒歩24分
1981年築 / 5階建 / 110戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
694万円
10.6万円/㎡
383
590
797
1,005
AI査定結果
推定相場価格
694万円
10.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
590万円〜797万円
9.0万円/㎡〜12.1万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.08万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2025年7月12日
鈴蘭泉台第6ハウス
598万円（9.1万円/㎡）/ 5階 / 65.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は8.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 598万円 | 9.1万円 | 5階 | 65.69㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/16 | 620万円 | 9.4万円 | 5階 | 65.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 640万円 | 9.7万円 | 5階 | 65.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 320万円 | 4.1万円 | 2階 | 77.9㎡ | 3L・DK | 南西 |
| 2025/03/07 | 980万円 | 12.6万円 | 3階 | 77.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,080万円 | 13.9万円 | 3階 | 77.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 370万円 | 5.6万円 | 1階 | 65.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/05 | 350万円 | 4.5万円 | 3階 | 77.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 370万円 | 4.7万円 | 2階 | 77.9㎡ | 3L・DK | 南西 |
| 2024/12/26 | 1,180万円 | 15.1万円 | 3階 | 77.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 490万円 | 6.3万円 | 2階 | 77.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/31 | 480万円 | 7.3万円 | 1階 | 65.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 399万円 | 5.1万円 | 3階 | 77.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 399万円 | 5.4万円 | 3階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 350万円 | 4.8万円 | 3階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 470万円 | 7.2万円 | 1階 | 65.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 1,180万円 | 15.1万円 | 3階 | 77.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は8.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 鈴蘭泉台第6ハウス 神戸市北区泉台六丁目 | 北鈴蘭台駅24分 | 598万円 | 9.1万円 | 65.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1981年 | 110戸 | RC |
| 2025/02/08 | 鈴蘭泉台第3ハウス 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅14分 | 520万円 | 8.0万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンション西鈴蘭台第2 神戸市北区北五葉二丁目 | 西鈴蘭台駅9分 | 580万円 | 10.0万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 119戸 | RC |
| 2024/07/18 | ライブタウン鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台南町二丁目 | 鈴蘭台駅8分 | 550万円 | 7.1万円 | 77.94㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2024/10/23 | 鈴蘭台パインクレスト 神戸市北区山田町小部 | 鈴蘭台駅14分 | 750万円 | 9.5万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 82戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.8%上昇、神戸市北区では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.1万円）は神戸市北区の平均と比較して36.4%割安です。